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贵州快3和值:金融城將成為外灘金融集聚帶

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  上海自開埠以來,就一直站在中國經濟模式轉型騰飛的“潮頭”:從最早放眼看世界的通商口岸之一,到遠東“第一金融中心”;再從開發陸家嘴掀起改革開放“巨浪”,到如今提出到2035年上海要基本建成卓越的全球城市……上海的每一次重大邁步,總是勇挑時代賦予的重擔。
  這一次,在上海這座一直有著強大金融基因的城市,在外灘與陸家嘴的強勢“輔佐”之下,董家渡不僅與外灘、陸家嘴形成鼎足之勢,甚至一舉擔負起上海闊步邁向全球金融中心的C位角色。
  了打造卓越城市市中心的終極暢想。其中,約60萬方泛海國際住區的鼎力加入,完美演繹了董家渡區域的金融與生活零距離的國際樣板,也將與上海未來20年共同成長。
  誰來代言上海?董家渡,開啟金融外灘新時代
  為什么在這一次,代言上海比肩世界金融城角色的是董家渡?
  天時。追溯上海的歷史,董家渡才是上海城市的根。在開埠前這里就商肆林立,店鋪繁鬧,是進出上海最重要的口岸,在開埠后更成了上海繁華城區之一。以董家渡為圓心,經過百多年的由南往北開發,才有了外灘,再經過數十年的蟄伏,才有了自東向西的浦江兩岸拓展,成就了陸家嘴的崛起。
  地利。在一座不斷擴張的都市里,人們始終牽念的還是城市中心位置的所在。從地理位置上來說,董家渡地處上海鬧市中最好的地段,貼著母親河黃浦江,挨著老城廂豫園,這是上海最引人矚目的地段,也是幾代上海人為之夢牽夢繞的城市之根。
  人和。在《上海市城市總體規劃(2016—2040)(送審稿)》中,首次提出“中央活動區”(CAZ),黃浦區全區在內,金融、創意產業、文化,以及旅游等相對單一的功能將在黃浦區融合發展、相輔相成。其中,外灘金融集聚帶是CAZ重點打造的“外灘-陸家嘴以金融市場為主的決策中樞”, 董家渡金融城將成為外灘金融集聚帶的重要核心。
  CAZ是CBD理念的一種品質和內涵的延伸。CAZ繼承了CBD的商業、商務等主要功能,適應城市發展的需求,突出功能的多樣性,增加活力要素,提升空間環境品質。更具有開放、多元、混合等包容性特征,孕育著城市活力的創新基因,是一個城市的核心功能區和標志性戰略區域。
  在上海人的眼里,董家渡不僅是老城廂,是重要的城市脈絡所在,也是眾望所歸,更是上海邁向卓越全球城市的宏偉藍圖。
  誰來定義金融城?“十年磨一劍”董家渡有金融更有生活
  事實上,早在十年前,“外灘一體化”的戰略部署就已浮出水面,即功能上強調金融創新與金融服務,注重城市多元功能的復合,與外灘共同形成充滿活力和吸引力的國際金融集聚區,與陸家嘴金融城錯位互補。
  在這一輪的變局中,資本市場的動向無疑更具說服力。南外灘地區的規劃吸引了大量開發商巨頭,包括復星集團、華潤、SOHO中國、綠城在內的開發商紛紛在此“開辟疆土”;以互聯網金融為主體的近700家機構也同期登陸,為南外灘版圖添入了一股金融新勢力。畢竟,資本逐鹿,只會向經濟機會更多的區域集中。
  加上近年來,黃浦區發布了金融創新10條舉措和46條實施細則,正式推行“負面清單”管理模式以及“CZA”概念,進一步鼓勵金融創新,全面提升外灘的金融集聚功能?! ”鶚抵髟謐約一ㄔ襖锿謨慍?,算不算違法?居民在自家露臺私搭違建,房屋交易受阻怎么辦?獨居老人每天撿垃圾回家,堆在樓道里臭氣熏天,整治難題如何破解?……面對生活中的瑣碎問題,上海市城管執法局深入開展城管進社區服務活動,建立“一居(村)委、一工作室、一執法隊員”服務機制。
  記者從市城管執法局了解到,今年1到8月,上海已新建1005個城管社區工作室,目前全市城管社區工作室總數達5347個,占全市居(村)委總數91.5%。閔行、松江、虹口、楊浦、靜安、金山、奉賢、青浦、徐匯、寶山、普陀等11個區已構建“一居(村)委一工作室”的社區服務網絡體系。到年底前,城管社區工作室機制將覆蓋全市。
  “城管執法力量的下沉使得發現問題和整頓改進能夠‘無縫銜接’,也改變了城管在居民心目中冷冰冰的執法形象,更有溫度,更具人性化。”對社區里的城管工作室,閔行區浦錦街道一品漫城居委干部這番話說出了基層工作者和社區居民的心聲。
  來自基層的案例更有說服力:違章建筑如何定義?城管隊員在基層執法中發現,很多居民對自家的建筑是否違章并不清楚,導致拆違遇到不少難題。
  浦錦街道華僑城的一位業主把自家別墅花園里的綠化移除,挖建了一個魚池。“自家別墅,怎么改也不影響他人。”面對物業多次勸阻,這位業主態度強硬。浦錦街道城管執法中隊隊員上門耐心向其解釋,花園是“共有土地”,業主只有使用權,不可隨意改變土地使用性質,挖魚池不可能獲得任何審批。執法人員多次勸說終于使這位業主認識到自己的違法行為,將魚池拆除,恢復原貌。
  世博四街坊的業主沈先生,早年購入一套帶大露臺的毛坯房,出于安全、防雨等考慮,沈先生效仿鄰居們在裝修時將露臺封了起來。今年,沈先生打算出手這套房屋,卻因違建注記導致交易受阻,他非常氣憤。負責這一片區的城管隊員王一鋒知道后,多次上門做工作并提供拆除方案。8月22日,沈先生家的違建順利拆除,次日一早,小王就上門復查,為沈先生辦理解除注記準備材料,幫助他盡快進行交易。
  還有些難題看似“無解”。比如世博家園八街坊有位78歲的獨居老人,她日常習慣撿垃圾回家,久而久之,樓道里臭氣熏天,鄰居怨聲載道,但阿婆態度抗拒、聽不進勸,鄰居還反映,老人家中堆物更甚,甚至還有易燃易爆品,存在嚴重火災隱患。整治安全隱患迫在眉睫,但如何進入老人家中,如何讓其配合工作都是難題,這也成了世博四居委黨總支書記孫軍的一樁心病。為此,多個部門召開了整治協調會,制定了聯合執法方案。最終,經過三個多小時的整治,從老人家中清運出6車次垃圾。
  浦錦街道城管執法中隊還將社區服務跨前一步,率先推出“城市管理執法巡邏車”,車上配備一位民警和兩位城管隊員,每天上午7點出發,在轄區內巡邏,下午則駐點人流密集的浦江城市生活廣場,將社區工作室變為移動工作站。“居民有煩心事、疑難事,歡迎隨時隨地找我們解決。老百姓的訴求也有助于我們發現城市管理中存在的問題,及時查漏補缺。”該中隊中隊長朱誼告訴記者。
  據介紹,目前已有11個區實現了城管社區工作室全覆蓋。全市5347個城管社區工作室注重寓執法管理于為民服務之中,注重完善便民利民服務措施,有效提升了市民群眾獲得感和滿意度。2018年城管執法為民服務社會測評中,市民群眾滿意度得分為71.91分,與去年同期相比上升了4.31分。
  記者了解到,下一階段,全市城管執法系統將緊密結合“美麗家園”建設,全面推進城管社區工作室建設,加快推進崇明、浦東等7個區新建500個城管社區工作室,2018年底前實現全市城管工作室全覆蓋。